Le géomètre-expert

Le géomètre-expert identifie un bien, relève ses mesures et en définit les contours de manière fiable. Son travail repose sur des données techniques précises.

Métier de géomètre

Le géomètre-expert réalise des relevés sur les propriétés foncières pour en établir les caractéristiques et les limites. Son activité fournit des repères utiles pour les opérations foncières.

Géomètre Mettreur

Le métreur évalue les quantités de matériaux, estime la main-d’œuvre et prépare les documents chiffrés nécessaires au chantier. Son travail peut inclure des descriptifs techniques et des plans.

Le métreur doit connaître les techniques de construction pour évaluer les coûts avec précision. Son analyse repose sur des mesures et des calculs liés au projet.

Quand faire appel à un géomètre-expert ?

Le bornage définit les limites d’une propriété et limite les contestations avec les voisins ou des tiers. Cette opération permet aussi de repérer certaines anomalies sur le terrain.

Missions du géomètre

Le géomètre-expert mesure les parcelles, implante un projet et matérialise les limites ou les axes sur le terrain. Il prépare aussi les plans et les documents nécessaires au bornage et à la sécurisation foncière.

Le géomètre-expert vérifie les servitudes et les contraintes qui peuvent s’appliquer à un terrain. Il prépare les plans et les pièces demandés pour un permis de construire ou pour d’autres autorisations.

Le géomètre-expert participe à l’aménagement des terrains et aux infrastructures en assurant la maîtrise d’œuvre des voiries et des réseaux. Son intervention porte sur l’organisation, la coordination et le contrôle des travaux liés aux accès, aux circulations et aux raccordements.

Le géomètre-expert réalise des mesures précises de surfaces pour fournir des données fiables lors d’une vente, d’une division ou d’une copropriété. Son expertise peut aussi servir à analyser les caractéristiques d’un bien et à en estimer la valeur.

Le géomètre-expert intervient dans la gestion et l’organisation des biens en copropriété en rédigeant ou en modifiant les documents nécessaires. Selon les situations, il peut aussi exercer des fonctions de syndic et gérer l’immeuble au quotidien.

Tarif des géomètres-experts

Le prix d’un bornage se situe généralement entre 700 et 2 000 €, selon la surface du terrain et la complexité du dossier. Pour des relevés topographiques ou des études plus poussées, le montant peut dépasser 3 000 €.

Une division parcellaire simple coûte souvent entre 700 et 2 000 €, tandis qu’une implantation de construction se facture le plus souvent entre 400 et 1 000 €. Les écarts de prix dépendent de la nature du terrain et du niveau de précision demandé.

Les dossiers plus techniques, comme un état descriptif de division ou une mise en copropriété, débutent souvent entre 1 200 et 2 500 €. Le coût varie selon le nombre de lots, les recherches à effectuer et les démarches administratives, avec un tarif horaire généralement compris entre 70 et 160 € TTC.

Sélection de géomètres-experts à Chalon-sur-Saône

EIDT TOPOGRAPHIE : Implantée à Chalon-sur-Saône, EIDT TOPOGRAPHIE intervient en topographie et en géométrie appliquée aux projets de terrain. Les prestations incluent les relevés topographiques, la réalisation de plans, la cartographie et la détection ainsi que le récolement de réseaux.

GEOMETR-X PARTNER : Installée à Chalon-sur-Saône, GEOMETR-X PARTNER l’activité couvre la topographie, la cartographie et la détection de réseaux. Les missions comprennent aussi des plans de bâtiments, des divisions foncières, la métrologie et le récolement de tranchées par vidéo.

Berthet-Liogier-Caulfuty : de géomètres-experts exerçant à Chalon-sur-Saône, le cabinet intervient sur les travaux de délimitation foncière et de bornage. Les activités couvrent également la topographie à incidence foncière, la copropriété et la division en volumes.

2AGE-Conseils : Cabinet de géomètres-experts présent à Chalon-sur-Saône, l’équipe réunit plusieurs géomètres-experts et des collaborateurs techniques. Les activités relèvent de la gestion foncière et des expertises liées à l’aménagement, avec une pratique mentionnée en matière de bornage, de division et de travaux techniques associés.

Zones de déplacement

Saint-Rémy, Châtenoy-le-Royal, Champforgeuil, Crissey, Givry, Mercurey

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